大家好，精选小编来为大家解答以上的问题。5a写字楼有哪些标准，高档写字楼的特点是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
5a写字楼的标准是什么？
第一，位置流量
5a写字楼选址首先要选择交通位置。5a写字楼一般位于城市商务中心或商务聚集区，交通便利，商务氛围浓厚，会是写字楼价值的重要支撑。
二。通用比例尺
5a级写字楼除了交通便利外，还需要一定的建筑体量，并强调建筑规模的延伸和扩大。作为办公企业聚集的载体，项目本身就规定了企业聚集的程度，更重要的是写字楼和周边的其他建筑要形成区域商务环境，形成写字楼、公寓、商住楼、星级酒店、休闲娱乐的大空间。
三。硬件设施
建筑类型：框架或钢结构，并按要求进行抗震设防；
办公空间：可提供灵活的办公空间；
标准层高：室内高度应在2.7m以上，楼板承载力应在2.5kn/m以上；
空调系统：室内设施要齐全，比如空调设备。这个大型写字楼的空调应该也是知名品牌的。可以安装国际知名品牌的中央空调，人们可以根据自己的要求调节室内的温度和湿度。
电梯：电梯也是5a写字楼的重要设施。一定要用知名品牌。每台电梯服务面积小于5000m2/吨/台，电梯候梯时间小于35秒。
四。装饰
外墙：办公楼的外墙必须采用铝板、玻璃幕墙，以及一些高档石材。
大堂：大堂地面应采用大理石、花岗岩、天然石材等材料，包括墙面和天花板的装饰；
电梯厅：电梯厅也要用高档装饰材料，地面用石材、不锈钢、大理石或木门。
卫生间：卫生间也是装修的重点。卫生间要用进口名牌洁具，优质低噪洁具。厕所要有脸盆架、长镜子、洗手液盒、电动干手器、卫生纸等设备。这些都是办公室厕所必备的东西。
高档写字楼有什么特点？
第一，目标客户明确。写字楼是针对各类跨国企业和外资企业的，需要最大程度的满足用户对办公舒适度和工作效率的要求。
二是景观要求更高。高档写字楼对周围的自然景观要求很高。除了自然景观，办公建筑中的绿色景观也越来越受欢迎。具有共享和交流功能的花园式办公场所将成为未来办公建筑发展的一种趋势。
